龙湖花园问答

龙湖花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙湖花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙湖花园之前一定要先看五证是否齐全。

龙湖花园的房子很购买来自住。因为龙湖花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙湖花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙湖花园购买来是很适合自住的。

龙湖花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙湖花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙湖花园房地产权证，龙湖花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙湖花园房子还是不属于买房者所有。

龙湖花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙湖花园房屋所有权证原件；4．网上签约的龙湖花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙湖花园交易结算资金托管凭证原件；6龙湖花园契税完税或减免税凭证原件；7．龙湖花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙湖花园二手房交易注意事项有1、进行龙湖花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙湖花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙湖花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙湖花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙湖花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙湖花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙湖花园买来自住是非常值得的。并且龙湖花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龙湖花园占地面积大，空间大，并且龙湖花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙湖花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙湖花园的居住环境的。

龙湖花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙湖花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙湖花园地处位置是非常好的。

判断龙湖花园的劣势，首先看龙湖花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙湖花园的周边治安好不好；最后要看龙湖花园质量是否有问题等。所以建议在选购龙湖花园房屋之前，要对龙湖花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙湖花园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。龙湖花园位于巴州区回风大道西客站对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 46501。