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城市圈品牌进驻齐发力 高淳房价或将看齐南江宁

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2014-02-23 08:49:18

高淳房价会不会再上一个台阶? 地产家居网徐敏/摄

地产家居网 南京讯高淳房价要破8000元/㎡?跟着品牌房企的进驻,这一价钱或将成真。“我们头次开盘价钱会在8000元/㎡。”地产家居网从苏宁雅居工作人员口中证实,项目将在5月底头次开盘,价钱或将打破8000元/㎡大关。

地产家居网体味到,5月即将开盘的苏宁雅居,头次开盘将以每平米8000元的价钱表态。这与周边楼盘相比,高出近1000元/㎡,直逼有南江宁之称的禄口房价。六合PK溧水7成人选六合 刚需、*客目光外扩

“现在我们项目针对的人群也是以本地工资主。但我们与高淳碧桂园、高淳雅居乐花圃项目的定位不合,高淳雅居乐定位能够是大户型为主,高淳碧桂园价钱低针对的是中低端人群,而我们首推多层电梯洋房,属于偏改良典型。三家定位大不相通,所以其实不担忧在高淳比赛过大。”苏宁雅居相关负责人表示。

对于品牌进驻或将指引涨价潮,南京林业大学房地产研究核心主任孟祥远觉得:“品牌房企的进驻,必将带来崭新产品的开发和进级,有溢价的权利。但是跟着进驻的房企越来越多,比赛会越来越激烈,如许的溢价优势将不会太较着,不一定会推高房价。”撤县建区这一年 溧水高淳仍是南京房价“洼地”

本地房企受冲击 大师称若无特色将被镌汰

早在2013年12月29日高淳碧桂园头次开盘以精装6488元/㎡价钱、首日1800套房源即售完、创15亿出售额等多项数据震动扫数高淳商场后,多家本地楼盘就受到不小冲击,纷纷下调自己的售价。而在本年高淳商场头个开盘的楼盘奕淳绿园,在1月5日头次开盘出售5个亿优良业绩今后,在2月15日的加推其实不睬想。笔者在售楼处的销控表上看到的数据还是上一次开盘的数据,新加推的3号楼、8号楼并未张贴销控表。其他高淳开发商也纷纷表示,碧桂园的进驻对他们的作用很大。评地团:溧水新城区 5幅优良地或引地产大鳄

对于本地小众房企若何面临品牌房企进驻的冲击,孟祥远阐明:“跟着城市发展,品牌房企进驻是不可防止的,就像南京主城也在受到外来品牌房企的冲击。本地小众房企若想不被镌汰,只可开发出自己特色的产品,还有掌控好本地老客户的优势。”(地产家居网 徐敏)

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