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巴中房产报道平昌金宝新区康鹏·核心城邦项目

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-30 23:10:06

1、平昌概况：平昌县，位于四川东北部、平昌县国界2229平方千米，辖44个街道办、乡镇，12个居委会，486个行政村，3960个村民小组，总生齿约118万，县城生齿约30余万，其中农业生齿约90万人，耕空中积57.5万亩。

2、金宝新区规划：平昌县金宝新区位于平昌县，与老城区隔河相望。金宝新区包括黄滩坝、金宝、五1、何家坪--马家坪四大组团，总用空中积18平方千米，规划生齿五年内22万人。现阶段平昌县当局已出台策略规定对老城区地盘不得进行再拍卖，乡镇地盘不得进行开发，以鼎力发展金宝新区建设为主。

3、项目概况：项目总占地240亩，分为三期开发，部署*20亿元，总建筑面积约88万方，其中住宅约80万平米，商业约8万平米，住宅总户数约6000户，项目容积率约3.75；建筑密度约36.36%，绿地率约36.72%.

4、项目规划：项目小区采取半合围式建筑和外商业建筑，彼此交融，内外贯通。外表山景，内赏中庭，自然形成七大苑、六组团、五庭园、三轴线、二街区、一核心.在为业主打造出雄厚多彩的地区性品质生涯观念和归宿感的同时也拥有了坦荡高兴的栖身视野，以此建树崭新的、高品质的小区生涯形式。形成视觉通透，景观大气，建筑有气势，生涯现代智能化的高品质小区。

5、面积区间：住宅面积由70-133平米，供您多种采用。大户部署，超高赠予，实得率高，较高赠予约29平米；户型朴直，南北朝向，通风、采光率高，动线部署合理；超大入户花圃，户户景观飘窗部署；挑高入户大堂，☆级享用，是罕见的户型精品，项目财产由国际一等物管运营管理，供应人道化的优良做事。

6、区域配套：

周边银行：中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储备银行及其余银行

周边*：金宝*、完全*（*、*）、思源测验测验*

周边医院：平昌归纳综合医院（三级甲等医院）

周边邮局：中国邮政，平昌县金宝邮政局

周边休闲运动：平昌万人体育馆、山地运动公园、平昌较大称心广场

项目本身配套：精品**住宅、重大购物商场、**百货、数码影院、休闲文娱会所、精品家居等完整业态，同时打造中间性商业文化街和一条近5万平米的休闲景观带，平昌罕见五颗星等级酒店、双语幼儿园。

7、项目与老城比拟后的优势

1.金宝大道与新平相比路更坦荡，双向六车道；

2.环境比老城更好，悉数新区配套加倍人道化、整体化，设有当局行政办公大楼、*、*、医院、银行、体育场、酒店、公园等一应俱全，小区内设有自力的地下停车位，住宅容积率更低，舒过度更强；

3.性价比高，当局出台策略购房还可享用较高250元/平购房补贴；

4.户型赠予面积大，得房率更高，面积70-133平米，较高赠予约29平米；

5.交通与老城区仅一桥之隔（安家坝大桥及金宝大桥），车程仅需5*高低.

8、项目与竞品楼盘的对比

1.悉数金宝新区占空中积较大，达到240亩，容积率低（3.75），楼间距60-160米（其他楼盘50-70米）；

2.项目绿化建设以音乐为中间，同时悉数培植乔木、灌木等植物，让业主感触传染四时如春；

3.工程采取外墙面砖、多孔砖，外墙面砖从材质上提高项目品质，持久保持项目外立面美观。材质上采用多孔砖，从基本上根绝渗水现象，知足保温的请求；

4.地下车位约4000个，车位比1：0.8。

5.电梯2梯5户，3梯6户，平昌其余商品房均是2梯6户，挑高入户大厅6米层高；

6.户型部署功能合理，赠予面积更大，得房率更高，较高赠予约29平米；

7.项目配套举措措施更完美，*一体，出行门口有公交站台，商场、拍浮池配套齐全，应有尽有见谅，生涯加倍温馨；

8.与竞品楼盘相比，现在占空中积金宝较大，配套更完美，性价比更胜一筹。

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