宇亿叠翠丨总价20万左右买城芯难得双层LOFT

2020年已经结束，回顾2020年楼市，你会发现在大面积住宅销售不紧俏时，作为小面积住宅产品的LOFT房产，正在被许多人抢购，供不应求！

宇亿叠翠LOFT户型

 Part1 

数据告诉你，LOFT有多稀有！

以广州中原研究发展部数据为例，去年广州LOFT公寓产品成交28469套、156万㎡，同比上涨66%，但供应量只有16710套、85万㎡，产品供不应求。

而在巴中楼市，LOFT公寓市场还很空白，宇亿叠翠LOFT公馆，4.9米高大而宽敞的空间，上下双层的复式结构，立的户型，层次感爆棚！

在各大楼盘受到疫情冲击颓势顿显的局面中，LOFT公寓产品，逆势而上，特别是对单身人群来说，LOFT是投资自住的不二选择！

 Part2 

详细分析，LOFT为何爆火！

公寓之所以能火起来，有一个重要的原因：政策利好！

1.不动产登记正式生效！

自不动产登记正式生效以来，所以大产权住宅均受到物权法保护。LOFT产品作为小面积大产权住宅，根据规定业主只要续交土地转让金即可继续使用，不用担心产权到期问题。

并且，若有其他规划，需要拆迁，LOFT作为商业用地或将按照1：3补偿，是普通住宅补偿的3倍！

这让原本许多对LOFT产权纠结的朋友，不在观望，果断置业！

2.LOFT不限购！

LOFT房产不占用购房名额，即使购买LOFT，仍能以首套房按揭利率购买其他住宅产品！

使得那些无法流入大面积住宅市场的资金，相当一部分调转枪口，对准LOFT。整层购买！组团购买！投资购买！成为了全国LOFT市场**强大的购买力！

来源：摄图网

3.低总价、低月供！

借着低总价、低月供的优势，全国LOFT市场全面爆发，备受青年男女喜爱，成为其置业首选！更有房产相关人士称，门槛越低，去化越猛！

来源：摄图网

 Part3

一种选择，百变可能！

LOFT产品除了可以居住之外，还可以办公，这一回报率不能小看！

而且，LOFT具有很高的艺术可塑性，可作为主题民宿、电竞酒店、情侣公寓、个人美甲店等充当个体经济门店，宜居宜商宜投资，可作为一种稳妥有效的增收方式。

正是这些优点，促使LOFT产品在整体楼市不好的局面中破局胜出！

 Part4

买LOFT是门技术活！

由于销量火热，让LOFT市场的淘汰赛，从刀光剑影，近身肉搏，晋升到全能型竞技。

户型、单价、地段等等，都要比较才能沙里淘金！

而能入手的公寓产品必须符合以下几点：

1.地段好

道路、商业、人流量等条件都要足够优质。

2.小户型

两套40多平LOFT租金，远高于一套80多平的大面积住宅租金。

3.选择大品牌开发商

这点是居住体验感和舒适度的重要保障。

4.人流量大的区域

如果一个区域还未完全开发，人口导入不够，且周边无大型商业，未来要面临**大的问题就是：租不出去，容易空置。