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目前的房价这么高,大部分人买房都是需要贷款的,贷款支撑起了中国的房地产的飞速发展,与房价的不断上涨,房屋贷款也成了银行的主要收入来源。但是在购房贷款的过程中,银行会对房屋开发商的手续与购房者个人的情况进行严格的审查,如果不过关的的话就会赵成拒贷,但是付完*了,贷款又办不下来,对于没有经济实力的情况下,也买不了房子了,那么购房者*的钱可以退回来吗?需要哪些流程呢?今天小编就来为大家解答。
贷款办不下来的情况:
1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房*。
2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。
如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还*款。
3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来,购房*都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
房贷申请被拒后还能再申请条件:
是可以再申请的,不过需要满足一定的条件,包括:
1、借款人个人信用良好,被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话,再申请贷款将有一定的难度
2、如果是因为资料准备不齐全的话,第二次申请贷款资料准备齐全后,通常可以通过贷款;
3、具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
以上就是买房贷款办不下来*可以退吗?还能再申请吗的相关知识,希望能够在实际应用中帮助到大家,买房贷款是很多人都需要经历的,希望大家一定要守好自己的信用,以免贷不下来款的情况的发生,*后希望大家都能选到适合自己的心仪好房,并能够顺利贷款成功。想要了解更多关于买房知识的相关问题,关注巴中吉屋网,为您持续更新!