云城书香美邸丨载誉加推，不负众望，再续热 销传奇！

远看雲城似乎平平无奇，但走近就会发现，这里俨然一个微缩的“生态城”：社区紧邻高速秦巴大道主干道，街区商业繁华；与巴中优质教育资源一河之隔；周边医院，农贸市场，公交站一应俱全；无论需要什么，近在咫尺，唾手可得；这些脚步可丈量的资源面面俱到，居于中心，俯瞰四方，这就是城市之巅的感觉。

买好房就是买资源——更好的交通、更好的商业、更好的*、更好的环境，更好的配套等。仔细分析你会发现，雲城让人折服的，正是这些资源的“均好性”，就像一个“不偏科”的三好学生，一步到位满足城市新贵们的全部需求。

永不妥协的购房者，该如何在预算和品质中找到平衡点，一步到位配齐这些优质资源？在兴文，就有一个配套比肩天地、价格诚意十足的全能项目。它就是兴文城市中轴线秦巴大道上的——雲城·书香美邸。作为巴中为数不多的50万方四代房大盘，项目以“四代住宅+商业中心”出位，成全了巴中城市新贵们对“高阶生活”的所有向往。

• 贰丨向东而生

雲城·书香美邸地处巴中兴文新城，是巴中的东大门。依托巴中市“经济开发区”这个超级IP，无缝衔接巴中主城的成熟配套，是巴中不折不扣的城市风口。

 项目区位图

TOD（transit-oriented development），是指以公共交通为导向的发展模式。这种模式从古时至今从未断层过，千年前的驿站关隘，近现代的火车站、地铁站、港口、机场等，这些交通枢纽上诞生了数不清的“中心”。大体量TOD项目的出现，代表着区域崛起的开始。作为兴文片区的「焕新」主力军，项目从地理区域向东而生，充分利用城市门户地理位置，营造的不仅仅是交通中心，也是未来片区的商业中心和生活中心。

项目紧邻高速出口，驾车从项目出发，经秦巴大道，10多*即可抵达巴中主城区。无论是公共交通或自驾，均可快速通达全城。

作为50万方四代住宅项目，项目以“垂直城市”为载体，将交通、商圈、文化娱乐、优质教育、社区服务等资源汇聚一体，形成全新的交通中心、商业中心和生活中心，在家门口一站式配齐高阶生活全部所需。

项目门口即是13万方综合商业广场。商业体里，不仅有流线型时尚轻奢外立面，多首层结构商业，还汇聚了优质各类商家。逛街购物、吃喝玩乐、生活柴米油盐一站搞定，形成住行合一，差异化打造精而美的智慧生活体验场。

一座雲城，值得半生领略。

未来，对外人来说，雲城是Surprise；但对业主来说，就是生活的日常。

• 叁丨顶 级配套

雲城之所以备受追捧，在于这里汇聚了诸多城市稀缺资源。在雲城有套房，是身为巴中人*值得骄傲的事情，更别说还能享受到很多“隐形”福利。比如前面介绍的交通资源、商业资源；以及项目周边聚集的优质教育、产业、文化、生态等资源。

教育配套上，一直以来，优质学区都是好房的重要因素。同一地段，优质学 区普遍溢价20%-30%以上，保值*能力远超没有学区的项目。雲城周边名校资源汇集——巴师附小、巴中*，解决业主子女们的教育之忧，为孩子提供一站式成长教育。*就在家门口，孩子上学无需早起，睡眠更充足，家长也不必为接送孩子烦恼，家长在门口或者阳台，就可以目送孩子进*，即安全又省心。

除此之外，项目周边多所幼儿园汇集。从学前教育，到*、*、*，雲城可以做到15年全龄段“目送式”优质教育，这个教育配置放眼整个巴中都极其稀缺。

生态环境上，项目紧邻阳台河，放眼望去，便是一片葱郁萌翳。

外有兴文湿地公园，内有滨河公园、雲城公园，三大公园环绕。

小区园林由著名景观设计师设计，依托项目自身地理环境，打造了滨河公园、雲城公园，营造出“府中府，园中园”的自然生态格局。

一天忙碌的工作让人倍感疲惫，需要来一次释放汗水和压力的运动。无论你是夜跑达人、灌篮高手、还是乒乓大神，总有一款运动场所会让你上瘾。

一袭轻衣，一双便鞋，下楼*运动公园，在绿树林荫之间，尽情地挥洒汗水，开始一场酣畅淋漓的动感体验。

滨河公园以滨河座椅、休闲漫步、观赏花镜、双侧观景平台、端头对景空间等多个功能区域和滨河路两侧的垂直高差营造出的公园景观。

当你想远离喧闹，逃离纷扰，享受归家后的安静时光，小区用大片绿色为你造就了离家*近的清新世界。闲暇时可与家人来此阅读、聊天，或是带上风筝享受惬意的亲子时光。

在都市拥有如此大面积的城市公园无疑是一件奢侈的事情，正是这些细节，让雲城在配套上更有底气。

雲城小区内外部的科学布局，让项目的配套浓缩度更高，未来的社区生活也更具活力。

项目周边的商业、教育、文化、园林等配套，要么已经呈现，要么将与住宅同步兑现，当业主入住时即可享受这些成熟配套。

雲城产品形态丰富多样，包括联排别墅、花园洋房、院境大平层、星空高层，部分楼栋直面1000米阳台河美景，是兴文名副其实的高端居住名片。

项目以超前规划、科学设计，采用“第四代住宅”理念打造，户均赠送高达30-100㎡，全面颠覆变革市面上同类面积产品，注重实用性与舒适感兼得，是巴中不可多得的性价比之选。

项目户型图