杨坝小院

别名：杨坝小院

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参考均价 4800元/㎡ 价格说明：杨坝小院2月均价4800元/m2。价格有效期：2024.11.07-2024.12.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-12-01 新开盘通知

楼盘地址 杨家坝中杨大道（南杨大桥桥头） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

3室2厅2卫 108.9㎡约52万咨询底价

4室2厅2卫 161.9㎡约78万咨询底价

3室2厅2卫 123.3㎡约59万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

巴州区好评榜第 ? 名，超过巴州区 ? % 的楼盘

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楼盘点评

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刘琴棋

2020-04-01 19:14:39

杨坝小院，是江南房产在巴中城南的又一力作，为巴中市重点棚户区改造项目。项目位于巴城城南杨家坝滨河路段，在优筑印江洲和国力江湾城之间，杨坝小院周边配套还是可以的，中**：中坝**、巴中六中、巴中十一中、巴中市职业**，综合商场：西部国际商贸建材城、小商品城，银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行，医院：巴中市中心医院，小区内部配套篮球场、羽毛球场。但是杨坝小院属于还房，车位配比，楼间距，绿化都不是特别好，如果想要买高品质小区的你们建议可以看一下其他项目。
贠

2019-05-20 00:00:00

这边的医疗配套还挺全，巴中市中心医院，现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。
哈***生

2019-04-20 00:00:00

小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。周边有公交车站点，坐公交车方便。
、***蓝

2019-03-22 00:00:00

附近方便看病，巴中市中心医院，满足就近就医需求，毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
怎***累

2019-02-14 00:00:00

这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。
多***景

2019-01-15 00:00:00

看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。交通便利，出行比较方便。
H***K

2018-12-16 00:00:00

第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
阳***造

2018-11-15 00:00:00

现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。
y***0

2018-10-17 00:00:00

交通配套还不错，配套也挺好的。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
j***m

2018-09-18 00:00:00

容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。交通便利，出行比较方便。

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楼盘问答

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问
杨坝小院楼盘价格是多少？

答

杨坝小院楼盘价格约为4800元/平米，杨坝小院是建筑面积达到224508.14平米，规划面积达到54666.7平米，绿化率高达32.14%，环境优美。有拟聘请品牌物业提供优秀的物业管理服务。杨坝小院车位数共1000个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
问
杨坝小院购买来适合自住吗？

答

杨坝小院的房子很购买来自住。因为杨坝小院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杨坝小院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杨坝小院购买来是很适合自住的。
问
杨坝小院得房率是指什么？

答

杨坝小院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杨坝小院多层的公摊为5%-10%，杨坝小院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杨坝小院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杨坝小院房子的情况来算一下。