- 旧念何挽:置信府好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:置信府户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
巴中租房注意事项
1、确认房屋安全
不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路布置等。确认房子是不是隔段房,一定要亲自去一看,确认了之后再签约。
2、查看功能设施
租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是一定要注意!卧室的门是不是能关严实,大门是否可以轻易的打开。
3、有房主的房屋出租
签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。
*不要租有二房东、三房东的多次转手房,如果一定要租,则要让前任承租者拿出租房合同等证明,以免上当。签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。
4、合同前检查
签合同之前,查看房子之前的水、气、电、物业费等是否已结清,以免以后这些都要你来支付。
5、租房协议有纸为证 交押金要收据
租房一定要双方协商后签订合同,不能单单有口头协议,以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实到字面上。
6、违约责任要明确
比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。
7、居住后的安全问题
入住之前*要求房东换锁,这个真的很重要,租房后确定这个钥匙就只有你和房东才有。前房客偷偷留下出租房的钥匙,日后前来盗窃的事件时常发生,为了安全起见,入住之前*要求房东更换门锁。
8、对于新房,或者是还未配齐家具的房间,应特别注意甲醛气味问题,可以要求关闭门窗一段时间后再看房,避免后期的麻烦。
9、特别当心不要和所谓中介签订类似于“租金贷”的合同,具体网上查一查就知道了。
欢迎关注巴中吉屋网新楼盘资讯,帮你在巴中买房了解更精准的巴中房价信息,使你更详细地了解不同楼盘的特点,帮你找房,为你争取更多额外购房优惠,给你更专业的购房参考建议!