新贷款买房流程？办理买房贷款要多久？新流程来了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-11-20 10:46:42

如果年轻人现在想依靠自己的奋斗来在城市拥有自己的房屋，那么他们中的大多数人都会用贷款买房的方式。随着房地产市场的飞速发展，贷款买房已成为购房的普遍方式。贷款买房流程很多人都不清楚，尽管贷款买房这种方法可以满足买方的临时需求，但仍然需要买方进行充分的准备，否则会出现很多问题。*新贷款买房流程？办理买房贷款要多久？一起来看看吧！

贷款买房流程

贷款买房流程

1、提交贷款申请

购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、*复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证明借款人偿付能力的证明;以及银行要求的其他文件和信息。

2、签定了贷款合同

在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。

3、开设账户

一般来说，购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。

4、贷款发放

在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。

贷款买房流程

贷款买房流程要多久

1、如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、*单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额＋*不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。

贷款买房流程

通过以上关于*新贷款买房流程？办理买房贷款要多久的介绍，我相信大家都应该了解申请组合贷款购房的过程。然后，当我们需要申请贷款时，我们必须遵循贷款买房流程，事先准备所需的材料，并遵循银行的要求进行处理，以避免影响自己的购房计划的问题！并且在还款期间，要注意还款帐户在每月还款日之前是否有足够的资金，以免银行因疏忽而受到银行的惩罚，并在银行中留下不良信誉记录。想要了解更多关于贷款买房流程相关资讯，关注巴中吉屋网，为您持续更新！

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