- 森:北宸阳光怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
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现在买房大多是用贷款买房的方式,贷款买房是由个人奖房屋抵押给银行,申请贷款,如果买方决定向银行申请贷款,则买方需要准备银行所需的材料并将贷款申请提交给银行。银行将审查贷方资格,如果买方符合要求,银行将在大约一个月内释放贷款。买家只需要等待贷款并按时还款即可。那么买房向银行贷款什么条件?个人怎样向银行贷款呢?一起来看看吧
向银行贷款什么条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的*款比例,*为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
个人怎样向银行贷款
1.城镇常住*或有效居留身份;
2.稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3.购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4.以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5.有中国银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6.贷款人规定的其他条件。
以上就是买房向银行贷款什么条件?个人怎样向银行贷款的文章内容,用银行贷款购买房屋时,购买者需要选择好自己的还款方式,购买者可以根据自己的能力选择适合自己的还款方式。当然,要向银行申请抵押贷款,还需要满足上述条件才能申请。想要了解更多关于向银行贷款什么条件的相关资讯,关注巴中吉屋网,为您持续更新!