- 董董:谁来点评下华兴优筑天誉这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
无论是买房还是卖房,每个人都比较关注房地产市场的相关信息,尤其是在政策方面,目前的限购政策仍然相对严格。无论是一线城市还是二线城市,您要购买房屋,必须符合购买房屋的资格。随着国家政策的不断更新,住房购买限制是每个人都需要了解的*重要的事情。那限购后二手房好卖吗?限购对二手房买卖有影响吗?今天小编整理了相关内容,希望可以帮到有需要的朋友。
限购后二手房好卖吗
2000年以后房产的交易开始升温,房屋的单价也在不断上升,市场交易火爆,很多人在这样的浪潮中得到了丰厚的利润,致使一段时间内的房产交易快速且成交价较高。近几年政府通过一系列的调控,房产的交易市场已经接近于平稳,尤其是在限购令办法以后,更是在一段时间内房产交易冷淡,但是现在已经平稳下来了。可以说现在的房子好卖,不是交易快速而是交易稳步进行,不会积压太长时间。
限购对二手房买卖的影响
限购对二手房买卖是有影响的,限购后需取得房产证后,满五年后方可上市交易。
限购具体内容:
中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,*多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士*多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
该市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
暂停在该市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。
对于急于出售二手房的房东,根据市场情况和周围的房地产价格,他们可以适当降低他们急于出售的房屋的价格。或者,您可以出租房屋并收取租金以解决一定压力。当然,出于刚需,如果您有能力,*尽快上车。购买限制后,房子不是很容易出售,因此在计划出售自己的房子之前,有必要了解当前住房限购政策的具体内容。想要了解更多关于限购后二手房好卖吗的相关问题,关注巴中吉屋网,为您持续更新!