- 董董:谁来点评下阳光东方府这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
买房是大多数人必须追求的目标,一本“沉重”的房产证却是房子的身份证明。大多数所有者对房产证的办理并不了解。毕竟,许多业主是*次购买房屋。在这种情况下,当他们申请房产证时,他们不知道如何准备直接材料以及需要支付哪些费用,这样的话办理起来就很盲目。那么办房产证需要多少钱?需要准备哪些材料的文章内容,今天小编整理了相关内容,希望可以帮到有需要的朋友。
办房产证需要多少钱
购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳。
办房产证都需要啥资料
1、新房办理房产证需要如下材料:房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证(契税缴款书)
2、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料:1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2)婚姻证明复印件(带原件校验)。3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
3、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场,不可代办)则另需要如下材料:1)身份证复印件(带原件校验)。2)*簿或户籍证明复印件(带原件校验)。3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
以上就是办房产证需要多少钱?需要准备哪些材料的文章内容,实际上,申请房地产证书非常简单,没有我们想的那么困难。在处理之前,如果您对所有者不了解,可以咨询开发商或房地产管理中心的人员,以根据当地政策处理房地产证书,以确保您的权利。想要了解更多关于办房产证需要多少钱的相关问题,关注巴中吉屋网,为您持续更新!