什么是下跃层？买跃层住宅要注意什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-01-21 15:50:43

对于年轻人来说，他们喜欢的东西是相对较新的东西，买房也是如此。许多年轻的购房者在购买房屋时都看不起一些普通的商业房屋设计。相反，对于跃层结构的房屋等公寓结构而言，它可以吸引他们的注意力，但是一些购买者对跃层房屋并没有足够的了解。那么什么是下跃层？买跃层住宅要注意什么？今天小编就给大家整理了相关内容，希望可以帮到有需要的朋友。

什么是下跃层

下跃层指跃层户型中的下层（一楼）。

跃层户型：指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

什么是下跃层？买跃层住宅要注意什么

买跃层住宅要注意什么

1、功能分区要划分明确

购房者购买跃层住宅在进行功能分区的时候应该注意，要按照标准和各类原则进行划分。比如说购房者可以按照主客、干湿的标准进行区分，这不仅可以照顾到主人休息和娱乐等需求，也能照顾到客人的需求等。在进行功能分区的时候，要做到明确合理，相互之间不要出现干扰。

2、户型的合理性

购买跃层住宅的时候，购房者应该注意它的户型设计是否合理，大部分跃层住宅容易出现“为了跃层而跃层”的缺点，将本就不大的面积强行分配成两个层面，较易造成室内分割过于局促、居住舒适度下降的问题。

3、注意使用率

很多跃层住宅在的房屋面积是比较小的，购房者在购买时需要注意，如果该房屋本身面积偏小，再加上还有楼梯的设置，所以真正可使用的面积就会更小。因此，在选购小跃层时一定要关注一下小跃层户型内的实际使用率，切不可只被新奇的跃层空间吸引、反而买到不好用的户型。

4、小区容积率

对于购房者来说，买房不仅要看房屋的室内情况如何，还要注意小区的环境，有些小区由于是小跃层住宅的设计，而以小户型为主的小区往往具有较高的容积率，高容积率的小区由于人口比较密集，居住舒适度会有所下降，因此，如果跃层住宅所在小区也是以小户型为主，建议大家注意一下小区的容积率，这才是保障生活质量的重要指标。

什么是下跃层？买跃层住宅要注意什么

以上就是什么是下跃层？买跃层住宅要注意什么的文章内容，有很多年轻人在购买跃层房屋，不仅价格较低，居住面积较大，而且购买这样的房屋，每个人仍然有很多问题要注意。我们必须注意房屋类型，功能分区和楼梯。在决定是否购买该住宅之前，有必要了解购买该住宅的注意事项。想要了解更多关于什么是下跃层的相关资讯，关注巴中吉屋网，为您持续更新！

什么是下跃层？买跃层住宅要注意什么

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