怎样办理首套房证明？首套房证明有效期多久

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-02-20 11:40:17

对于当今的人们来说，房屋也是必不可少的物品，而且以前买房已经很麻烦。如果您以首套房的名义购买房屋，那么贷款和*将是非常有利的，但是现在很多人不知道首套房是什么。实际上，这种首套房证明相对简单，也可以称为“无房证明”，这是购买自己的首套房时需要的证明。那么怎样办理首套房证明？首套房证明有效期多久？今天小编就给大家整理了相关内容，希望可以帮到有需要的朋友。

怎样办理首套房证明

１、房屋转让连同土地使用权转移的首套房，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、首套房土地登记需要提交土地和规划部门的建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗必须双方共同到局进行办理。

６、首套房购房者委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

７、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到管部门申请办理土地证；

８、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据，土管部门工作人员受理后进入审批程序，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

怎样办理首套房证明

首套房证明有效期多久

首套房证明有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。

以上就是怎样办理首套房证明？首套房证明有效期多久的文章内容，首套房证明需要许多材料，其中一些实际上已在每个人的生活中使用，因此准备过程不会太复杂。只要进行足够仔细的调查，办理起来就会相对轻松，在准备好相关材料后，可以到当地的房地产管理中心或房屋管理部门申请首套房房产证，希望它能对大家有所帮助。想要了解更多关于首套房证明的相关资讯，关注巴中吉屋网，为您持续更新！

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